Neubau Wohn- & Geschäfts­gebäude

Das Gebäude bildet den Abschluss eines neu entwickelten Mischgebiets auf einem zuvor rein gewerblich genutzten Gelände. Die Lage des Grund­stücks in einem Überschwemmungsgebiet führte dazu, dass die Nutzung des Unter­geschosses als Tiefgarage nicht infrage kam. Stattdessen war der geamte Keller als Retentionsvolumen auszubilden, das bei Hochwasser geflutet werden kann, und die erforder­lichen Stellplätze oberirdisch nachzuweisen. Neben flexibel zusammenschaltbaren Gewerbeeinheiten im Erd­geschoss konnten zwölf Wohnungen in den Obergeschossen angeordnet werden, davon zwei im Staffelgeschoss mit groß­zügigen Dach­terrassen.